Projekt obnovy areálu bývalého SOU na Kačici v Banskej Bystrici
Mnohí Bystričania si areál na Komenského ulici na „Kačici“ pamätajú ešte z čias, kedy vo svojich priestoroch hostil žiakov z SOU stavebného alebo z obdobia, kedy fungoval ako Krajský súd. Po tom, čo obe inštitúcie našli nové priestory na svoje pôsobenie, areál ostal nevyužitý, opustený a začal chátrať.
Opakom je jeho okolie. Najvyšší kopec v centre mesta sa stal príťažlivou lokalitou. Vyrástli v nej nové bytové domy, vzniklo nové susedstvo a výstavba priniesla do štvrte nový život, ktorý priam vyzýva k oživeniu budovy.
Najjednoduchším riešením by bolo budovu odpredať. Avšak tým by kraj ako vlastník stratil kontrolu nad účelom budov a osud verejného priestoru v susedstve by odovzdal pravdepodobne do rúk developera rozhodujúceho na základe vlastných ekonomických záujmov.
Kraj však chce byť dobrým susedom, preto sa rozhodol ísť na to inak...
Našim cieľom je vytvoriť verejnoprospešný priestor, ktorý bude slúžiť tak obyvateľom najbližšieho okolia ako aj verejnosti, ktorá sem dochádza za prácou, kultúrou do divadla, či za vzdelaním do blízkeho gymnázia a univerzity. Chceme vytvoriť jedinečné miesto pre všetky vekové skupiny, kde ľudia budú radi tráviť svoj voľný čas, či vzdelávať sa. Našim zámerom je poskytnúť priestor hneď pre viacero atraktívnych funkcií, ktoré zvýšia úroveň kvality života ľudí nielen v susedstve, ale i v meste a regióne.
Aktuálne informácie a vyhodnotenie dotazníkového prieskumu
Banskobystrický samosprávny kraj v prvej polovici tohto roka začal pripravovať zámer na revitalizáciu budov a areálu bývalého SOU na Komenského ulici v Banskej Bystrici. Jeho ideou bolo vytvoriť tu nové populárno-vedecké centrum zamerané na astronómiu a vesmír, novú divadelná sálu pre Bábkové divadlo na Rázcestí, kancelárske priestory pre Úrad BBSK i komerčné priestory. Koncom júna 2020 tento zámer zverejnil a predstavil na verejnom stretnutí, v médiách a na sociálnych sieťach.
BBSK hľadá spôsoby revitalizácie nevyužívaných budov a areálov vo svojom majetku, kde práve vyčlenenie časti ich nových fukcií pre komerčné priestory či občiansku vybavenosť predstavuje príležitosť ako nastaviť tieto projekty finančne samoudržateľne, bez zaťažovania rozpočtu kraja.
Vzhľadom na komplexnosť navrhovaného zámeru a špecifiká dnes už predovšetkým rezidenčnej lokality “Kačica” sa BBSK rozhodlo do procesu zapojiť aj verejnosť, a to okrem zaznamenania podnetov na verejnom stretnutí 24.6.2020, aj formou dotazníkového prieskumu. Ten bol zameraný vo všeobecnej rovine na to, čo ľudia v danej lokalite považujú za hodnotné, a čo im na druhej strane chýba, čo považujú za problematické, a aké typy vybavenia či služieb by v tejto lokalite uvítali. Zber dát, fyzickou aj online formou, a ich spracovanie prebehlo v mesiacoch júl – september 2020.
V októbri 2020 bolo plánované ďalšie verejné stretnutie na odprezentovanie výsledkov z dotazníkového prieskumu a informovanie o ďalších krokoch v projekte. Vzhľadom na aktuálne opatrenia v súvislosti s COVID-19 a obmedzenie zhromažďovania sú informácie ku projektu zverejňované písomnou formou.
Do prieskumu sa zapojilo 127 respondentov, ktorých vyjadrenia boli zozbierané na verejnom stretnutí a dotazníkom, v tlačenej aj online forme. Najväčšie percento zúčastnených boli práve obyvatelia spomínanej lokality a občania, ktorí sem dochádzajú za prácou, vzdelaním. Zistilo sa, že lokalita, ktorá pôvodne slúžila pre vzdelávacie inštitúcie sa zmenila na lokalitu s lukratívnym rezidenčným bývaním, v ktorej však chýba obyvateľom občianska vybavenosť, či už lekáreň, zdravotné zariadenie, materská škola, obchodné a reštauračné prevádzky. Veľmi absentujúcim prvkom je aj úprava vnútroblokového priestoru – chýba zeleň, lavičky, ihrisko a priestor pre kvalitné trávenie voľného času, tak v exteriéri ako aj v interiéri.
Zozbierané informácie a podnety sú pre vývoj projektu veľmi dôležité a budú podkladom pri príprave alternatívneeho riešenia využitia objektu. Už teraz je však zrejmé, že prvotný zámer projektu – vytvoriť multifunkčné centrum, pre administratívu, občiansku vybavenosť, vzdelávanie, kultúrny, spoločenský a sociálny život, bol dobrým základom pre diskusiu s občanmi o využití objektu, na ktorom je potrebné ďalej pracovať.
Po vypracovaní alternatívnych riešení a nastavení ich ekonomickej udržateľnosti Vás budeme opäť informovať.
Podrobnosti o plánovanom zámere revitalizácie areálu sú na tejto stránke.
Podrobnosti o prvom verejnom podujatí sú na tejto stránke.
Mgr. Juraj Havlík - odborný referent pre revitalizáciu
telefón: +421 (48) 432 56 30
e-mail: juraj.havlik@bbsk.sk
Ing. Katarína Vrábová - odborná referentka pre revitalizáciu
telefón: +421 (48) 432 56 96
e-mail: katarina.vrabova@bbsk.sk