Revitalizácia budov a areálu SOŠ v Banskej Štiavnici na zariadenie sociálnych služieb a nájomné byty
Budovy a areál na Špitálskej ulici v časti Povrazník v Banskej Štiavnici slúžili strednej odbornej škole do roku 2013. Dnes sa v jednej z budov nachádza DD a DSS Domov Márie – domov dôchodcov a domov sociálnych služieb (zriadený BBSK), časť budov a areálu je odpredaná alebo v prenájme, a hlavná budova spolu s bývalou jedálňou od roku 2013 chátrajú. Domov Márie zároveň poskytuje sociálne služby v ďalších dvoch objektoch v Banskej Štiavnici, pričom jeden z nich na ulici L. Svobodu nespĺňa zákonne prevádzkové kritériá. Tu by si potrebná rekonštrukcia na požadovaný štandard (debarierizácia, zateplenie, oprava strechy, výmena okien a pod.) vyžiadala investíciu cez 1,2 mil. Eur, hoci objekt sám o sebe ako priestor sídliskovej zástavby nie je vhodný pre tento typ sociálnych služieb.
Cieľom revitalizácie hlavnej budovy, bývalej jedálne a areálu SOŠ na Špitálskej ulici je zrekonštruovať tieto objekty na kombináciu nového účelového zariadenia sociálnych služieb (40 miest) a nových nájomných bytov. Presťahovaní klienti z objektu na ulici L. Svobodu by tak mali zabezpečené sociálne služby v rámci legislatívnych požiadaviek a v lepšej kvalite. Zároveň by tu vznikla kombinácia jedno-, dvoj- a troj-izbových nájomných bytov, po ktorých je v Banskej Štiavnici dopyt, a ktoré by pomohli nastaviť finančnú udržateľnosť projektu. Pridanou hodnotou by bola prítomnosť jedálne alebo zelený dvor, pričom objekt by ponúkal aj ďalšie priestory pre prípadné malé ambulancie, klubovňu a pod. BBSK by navyše rekonštrukciou zveľadil a zhodnotil svoj chátrajúci majetok.
Celková investícia na rekonštrukciu je odhadovaná na približne 2,5 mil. Eur. V horizonte 30 rokov sa tento model pritom javí finančne efektívnejší ako rekonštrukcia súčasného nevyhovujúceho objektu na ul. L Svobodu, a to vzhľadom na predpokladané nižšie prevádzkové náklady a zisk z nájomných bytov na Špitálskej ulici.
Aktuálne (jeseň 2021) má projekt vydané územné rozhodnutie, nasledovať bude vypracovanie projektovej dokumentácie pre stavebné konanie a realizáciu stavby.
